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近日，府谷法院速裁审判庭受理近百起供用热力合同纠纷案件，部分案件在法院的调解下达成和解，供热单位撤回起诉。但还有不少案件，业主和供热公司存在较大纠纷。如何避免业主和供热单位的大型交锋现场，下面这些法律“热”点 ，请查收！ 一、业主未与供热单位直接签订供热供暖合同，可以拒绝缴纳供暖费吗？ 普法课堂：供热单位与业主虽然未签订书面的供热合同，但若供热单位已经向业主供热一个或者一个以上采暖期的，业主与供热单位之间形成了事实上的供热合同关系。因此，业主以与供热单位未签订供暖合同为由抗辩，法院一般不予支持。 二、房屋闲置无人居住 是否需要缴纳供暖费。 普法课堂：对于集中供暖的房屋，因房屋空置未享受供热服务，并非供热公司所致，业主不能以未居住为由拒缴供暖费。根据府谷县发展改革和科技局府发科发〔2022〕29号文件规定，从2022—2023年供暖期起允许城区集中供热用户空置房请假报停，空置房用户应向供热企业提出申请，经供热企业确认同意后，供热费按用户实际缴费的30％收取。 |
